2 Zimmer Wohnung in Horn- Lehe, Uninähe

Datum: 07.07.25

Name: Marion

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bremen im Ortsteil Horn- Lehe/ Uninähe.
Die Anbindung zur A27 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Auf ca. 46m² erwarten Sie eine gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung im 1. OG mit viel Tageslicht und einem grossen Balkon. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare und wurde nach dem Auszug des letzten Mieters grundrenoviert.

Ausstattung:
* kleine Einbauküche
* Alle Wände werden weiß übergeben
* hochwertiger neuer Vinylboden
* neu renoviertes Duschbad
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit großem Balkon
* eigener Keller.
* neue Fenster bzw Balkonelemente
* Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 80 Euro mtl)
gehört fest zur Wohnung. Nicht optional.
* Gemeinschaftsfahrradkeller
* Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner
* Fahrstuhl
*Haustiere leider nicht erlaubt

Lage:
Die Wohnung liegt direkt am Mühlenviertel in Horn Lehe. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso in direkter Nähe.

Miete:
* Kaltmiete: 590€
* Nebenkosten: 150 €
* Kaution: 1770 Euro
* Bezugsfrei ab: 1.7.2025
* TG Stellplatz: 80 Euro

Die monatliche Kaltmiete beträgt 590€ zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150€. In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser, Abwasser, Versicherung, Müll, Straßenreinigung, Grundsteuer, etc. bereits enthalten. Die an den Vermieter zu entrichtende Warmmiete liegt somit bei 820€ im Monat.

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit ausführlichen Informationen zu Ihrer Person und Ihren vollständigen Namen.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Gaszentralheizung