4 Zimmer Maisonette Wohnung 100m zur Bremer Grenze

Datum: 20.04.25

Name: Marta

Wir bieten Ihnen eine frisch sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses zur Miete an. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, großzügige Räume und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Ab Oktober Verbindung mit der Bahn in die Bremer Innenstadt ohne umsteigen!

Wohnungsaufteilung

✔ 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad
✔ Ausgebautes Dachgeschoss: Zwei helle und geräumige Zimmer mit großem Panoramafenster – perfekt zum Sternegucken

Ausstattung
• Neues, modernes Badezimmer mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
• Große, bodengleiche Dusche für maximalen Komfort
• Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Elektrische Rollläden für bequeme Lichtsteuerung
• Edler Fischgräten-Parkettboden im Wohnbereich
• Nachhaltiger Vinylboden im Dachgeschoss
• Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Garage & überdachter Stellplatz (Anmietung erforderlich)
• Großer Garten rund um das Haus - kann mitgenutzt und nach Wunsch mitgestalltet werden
Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Varrel in der Gemeinde Stuhr, direkt vor den Toren Bremens. Sie profitieren von optimaler Verkehrsanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten
• Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Neue Straßenbahnlinie mit direkter Verbindung in die Bremer Innenstadt

Mietkonditionen
• Wohnfläche: ca. 96 m²
• Miete: 1030 €
• Garage & Stellplatz: 110 € (Pflichtanmietung)
• Nebenkosten: 200 € (zzgl. Strom, Telefon & Internet nach eigenem Verbrauch)
• Kaution: 3.000 €
• Heizungsart: Ölheizung (Energieausweis vorhanden)
• Verfügbarkeit: ab 1. Juni 2025

Mietvoraussetzungen

✅ Nachweis über regelmäßiges Einkommen (die letzten drei Gehaltsnachweise)
✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
❌ Haustiere sind leider nicht erwünscht

Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
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