84 qm 3ZKB mit Balkon in Borgfeld

Datum: 29.03.26

Name: A.K.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines 2 Familienhauses im Osten von Borgfeld (nahe Hollerdeich).
ÖPNV: Bus 31 ca. 250m, Straßenbahn Linie 4 ca. 1.5 km entfernt. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe und wurde 2022 komplett energetisch saniert. Die Kaltmiete beträgt 800 EUR + ca. 150 EUR Nebenkosten. Die Wohnung ist ab 15.05. frei.
Wir sind eine vierköpfige Familie (Kinder 9 und 11) und wohnen unten im Haus. Wir haben selbst kein Auto, die Garage steht voller Fahrräder, mit Platz für weitere Räder, allerdings gibt es keinen Auto-Stellplatz direkt am Haus, be- und entladen ist aber möglich. Uns ist eine nette, humorvolle Nachbarschaft wichtig. Wir freuen uns daher über aussagekräftige Nachrichten.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
1. Energiebedarfsausweis
2. den im Energieausweis genannten Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 33,7 kWh/(qm*a)
3. die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom
4. bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1965, saniert 2022
5. bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: A.