Charmante DG-Wohnung im Fesenfeld, Erstbezug

Datum: 25.06.25

Name: Vermieter

Ort: Bremen – Fesenfeld (direkt am Viertel)
Größe: 35 m²
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss (5. OG, ohne Aufzug)
Miete: 650 € kalt + 122 € NK (inkl. Gas und Wasser)
Frei ab: sofort

Objektbeschreibung:
Im Herzen des beliebten Stadtteils Fesenfeld, direkt gegenüber vom Klinikum Bremen-Mitte und nur etwa 10 Minuten zu Fuß vom Osterdeich entfernt, befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Die ca. 35 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank – alles nagelneu. Auch das Badezimmer wurde modernisiert: neue Duscharmaturen, Waschbecken und Toilette. Im Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt, der Rest der Wohnung erhielt ebenfalls einen neuen Bodenbelag.

Alle Wände wurden frisch mit hochwertiger Lehmfarbe gestrichen – für ein angenehmes, gesundes Raumklima.

Ein weiteres Highlight ist das große Dachfenster mit Blick über Bremen – inklusive Weserstadion, Dom und die Dächer der Altstadt.

Ausstattung:
• Erstbezug nach Renovierung
• Frisch gestrichen mit atmungsaktiver Lehmfarbe
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Modernisiertes Bad mit Dusche
• Echtholzparkett im Schlafzimmer
• Großes Dachfenster mit Panoramablick
• Ruhige Lage im 5. OG (ohne Aufzug)
• Parkmöglichkeit in hauseigener Garage (nach Verfügbarkeit)
• Alternativ Anwohnerparkausweis möglich

Hinweis:
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Freue mich auf Eure Anfragen!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
1. : Energiebedarfsausweis
2. den im Energieausweis genannten Wert des Endenergiebedarfs oder Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 100,9

3. die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas

4. bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr 1960

5. bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse D