DG, 71 qm, 2 gleichgroße Zimmer, Balkon...

Datum: 10.07.25

Name: Vermietung Privat

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien in einer Seitenstr. der Gröpelinger Heerstraße,
nur Anliegerverkehr, der Havemannstr 2., nahe dem Straßenbahndepot.
Die Wohnung wird im bezugsfertigen Renovierungszustand übergeben.
Sie ist auch für 2 Studierende geeignet.

Die Miete beträgt mtl. 690 € kalt, zzgl. 90 € Betriebskosten, zzgl. 90 € Heizkosten
(2 Person, verbrauchsabhängig), insgesamt warm 870 € mtl.

Eine Mietkaution von 2.000 € ist zu hinterlegen.

Bezugsfrei ab Oktober, oder später nach Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale sind:
- Bad mit und Badewanne
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Spüle, Elektroherd, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler
sowie eine Kühl- Gefrierkombination voll ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum, 2 Flure
- Zugehöriges Kellerabteil für Fahrrad etc. im UG.

Beste fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an den ÖPNV.

Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung aller Personen, die einziehen wollen inklusive Geburtsjahr, beruflicher Tätigkeit. Individuelle Besichtigungstermine sind nach tel. Absprache ab dem 28.07.2025 möglich.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
87,3 kWh hydraulischer Abgleich