GEMÜTLICHES WG ZIMMER AB HEUTE

Datum: 22.12.25

Name: Niko Behrmann

Hallo! Wir bieten ab sofort ein gemütliches Zimmer in unserer bereits bestehenden WG für Kurzzeitmieter oder Pendler.

Das charmante Zimmer bietet mit einer Größe von ca. 20qm genügend Platz zum entfalten und leben. Zusätzlich gibt es einen Balkonzugang, auf dem Kunstrasen im Frühling/Sommer verlegt werden soll.

Eine Wand wurde passend zum bisherigen Stil grün gestrichen und die andere wurde professionell in Steinoptik tapeziert und gib dem Zimmer ein ganz besonderen Touch, welches dennoch nach Belieben gestaltet werden kann - sprich es muss nichts übernommen werden.

Der Vormieter hat auch einige Möbel für den zukünftigen Nachmieter hinterlassen, die bei Bedarf geschenkt sind (abgesehen vom Bett). Darunter:

- Ein großes 2x2m Bett inkl. Bettbezug (abkaufbar)
- Ein großer Kleiderschrank mit Spiegel
- Ein Zweisitz-Sofa im navy-blauen Leder
- Einen zusätzlichen Kleiderständer
- Einen stabilen Fernsehhalter für größere TV‘s
- Einen großen Teppich

(Die schwarzen Schränke vor dem Bett gehören der WG und werden bei Bezug rausgestellt, genauso auch der Rest, wie die Kartons auf der linken Seite. Das Gemälde gehört noch dem Vormieter.)

Die Wohnung bietet zudem eine große Küche mit allen Gerätschaften, ein Bad mit Badewanne und separater Toilette, einen Abstellraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung im ersten Stock liegt zentral in Bremen und damit nur 7 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof. Sprich eine Anbindung durch ganz Bremen ist problemlos.

Zu uns:
Wir sind Niko (Student, 21) und Luan (Sicherheitsfachkraft, 21).
Wir kennen uns schon seit einigen Jahren und wohnen bereits seit 2 Jahren zusammen in dieser WG. Freizeitlich sind wir zwei Kreativköpfe, die nebenbei an Musik und Medien arbeiten.
Der dritte Mitbewohner ist nun ausgezogen, daher die Suche nach einem neuen, passenden Mitbewohner.

Wir streben ein Geben und Nehmen an: Das heißt, dass Niko für dich bei Bedarf essen kocht, ich bei Bedarf deine Wäsche wasche und du somit täglich die allgemeine Sauberkeit durch Saugen o.Ä. beibehältst. Meist am Sonntag machen wir zusammen ein Putztag, an dem jeder seinen Teil zur Sauberkeit der gemeinschaftlichen Räume beiträgt.

Wir suchen:
Einen/Eine Nachmieter/in am besten auch Anfang 20, der hier reinpasst und den gleichen Sinn für Effizienz und Fürsorge des Wohlergehens aller mit uns teilt. Vorzüglich ein/eine Student/in oder ebenfalls ein/eine Musiker/in. Demnach solltest du mit lauter Musik keine Probleme haben.

WICHTIG:
Niko und ich suchen aktuell selbst eine neue Wohnung zu zweit, deshalb sollte es für dich kein Problem sein, dass ein zeitgleicher Auszug mit uns stattfindet. Es ist jedoch noch nicht absehbar, zu wann Niko und ich ausziehen werden.
(Mit dem Vermieter wird dementsprechend ein flexibler Vertrag vereinbart.)

Zu den Kosten:
Kaltmiete beträgt: ca. 350€
Warmmiete beträgt: 450€ (Ab Januar)
—> Bei Einzug im Dezember sind es 225€ warm.
—> Bei Einzug ist eine Kaution von 1000€ zu zahlen an den Vermieter.

Zu der Warmmiete kommt monatlich anteilig dazu:
Strom 45€, Internet 22€ und ein Puffer (für gemeinschaftliche Zwecke wie Waschmittel etc.) in Höhe von 30€.

Für 2x täglich Mittagessen kann auch gesorgt werden, wenn für dich (gesund) mitgekocht werden soll.
Dazu würdest du bei Bedarf anteilig etwas in das Gemeinschaftskonto einzahlen.

Die Gesamtkosten betragen somit für alles (ohne Essen) ca. 550€ monatlich (ab Januar) für ein effizientes und harmonisches Zuhause und Zusammenleben.
Unser Vermieter ist ebenfalls super tolerant und fürsorglich - mit ihm lässt sich vieles besprechen und verhandeln.

Abschließend:
Wenn du hier reinpasst, dann zögere nicht - das Zimmer kann noch heute deins sein ;)

Bei Interesse bitte angeben:
- Name
- Alter
- Studium/Beruf
- mtl. Nettoeinkommen
- Kurz oder Langzeitmieter?
- Gründe warum du bei uns reinpasst :)

Wir melden uns zeitnah und laden dich bei Einstimmigkeit in unsere WG ein, damit du dir ein Bild von uns und deinem Zimmer machen kannst!

Beste Grüße
Luan & Niko

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
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