keine weiteren Besichtigungen - 3ZKB 55qm 800 euro

Datum: 06.07.25

Name: Jonas

< Vorerst vergebe ich keine weiteren Termine zur Besichtigung >


Hallo,
diese Wohnung kann ab September bezogen werden, auf Wunsch ist auch schon Mitte August möglich.

Die Wohnung ist ca. 55qm groß, verfügt über einen kleinen Balkon und liegt mitten im Viertel, auf der Straße vor dem Steintor, in der Nähe vom Haifischbecken. Trotz der zentralen Lage ist es relativ ruhig, da der Balkon und das Schlafzimmer nach hinten offen sind.

die Kaltmiete beträgt 650€, es wird eine Nebenkostenpauschale von 150€ erhoben -> 800€ warm

Es müssen die folgenden Möbel übernommen werden:
Schlafzimmer:
- Bett
Arbeitszimmer:
- Schreibtisch
- Kommode
- Kleiderschrank
Küche:
- Küchenzeile (inkl. Oberschrank und Dunstabzug)
- Kühlschrank
- Küchenregal*
- Mikrowelle*
- Wohnzimmer:
- Regal*
- Sofa
- Couchtisch*
- Esstisch ( + 2 Hocker)*
- Fernseher*

die mit * markierten Möbel sind nur 1-4 Monate alt, daher verlange ich eine Ablöse von insgesamt 1000€.

erster Besichtigungstermin ist der 20. Juli nachmittags, meldet euch gern für die genaue Adresse.


Hello,
This apartment can be occupied from September, if desired it is also possible in mid-August.

The apartment is around 55 square meters, has a small balcony and is located in the middle of the Viertel, on the street in Vor dem Steintor, near the Haifischbecken. Despite the central location, it is relatively quiet, as the balcony and the bedroom are open to the rear.

the basic rent is 650€, there is a service charge of 150€ -> 800€ with heating

The following furniture must be taken over:
Bedroom:
- Bed
Study:
- Desk
- chest of drawers
- Closet
Kitchen:
- Kitchenette (incl. wall unit and extractor fan)
- fridge
- Kitchen shelf*
- Microwave*
- Living room:
- Shelf*
- sofa
- Coffee table*
- Dining table ( + 2 stools)*
- TV*

the furniture marked with * is only 1-4 months old, therefore I ask for a total of 1000€.

First viewing appointment is July 20th in the afternoon, please contact me for the exact address.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
n.b.