SCHWACHHAUSEN, moderne 2 Zimmer, EBK, 2 Balkone

Datum: 01.05.25

Name: Vermieter

Zur Vermietung steht eine helle und ruhige, gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung (ca. 80 qm) in der Kirchbachstraße nahe Schwachhauser Heerstraße in Schwachhausen zum 01. Juni oder 01. Juli 2025.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 7-Parteien Hauses.

Die Wohnung hat ein sehr großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 32 qm) mit Sonnenbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein modernes innenliegendes hell gefliestes Badezimmer (mit Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und extra Schrank) mit Badewanne, eine große Küche mit Einbauküche (U-Form, viele Schränke, große Spüle mit zwei Becken, Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle), einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und zwei eigene geräumige Abstellräume (Keller und Dachboden).

Alle Räume gehen vom großzügig gestalteten Flur ab.

Die Wohnung ist komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Fenster sind zudem schallisoliert.

Beide Balkone sind mit schönen weißen Balkonmöbeln ausgestattet.

Zusätzlich stehen ein Gemeinschaftswaschmaschinenraum, -trockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen.

Die Universität, der Bürgerpark und das Blockland sind schnell zu erreichen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 Euro.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 Euro (inklusive Wasser / Heizung, 1 Person, verbrauchsabhängig).
Strom kommt noch extra hinzu.

Das Mietdeponat beträgt 1.750 Euro.

Bitte keine Haustiere. Nur an Nichtraucher.

Bitte melden Sie sich bei Interesse unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Alter und Beruf. Vielen Dank.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Wird bei einer möglichen Besichtigung vorgelegt.