Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld in der Alten Schnapsfabrik

Direkt an der Kleinen Weser gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Loft nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch einen traumhaften Blick auf das Wasser. Die Alte Schnapsfabrik verbindet den Charme besonderer Architektur mit moderner Ausstattung – ein perfekter Ort für kreative Köpfe und Unternehmen, die Wert auf ein einzigartiges Arbeitsumfeld legen.

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Loft im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) bietet auf insgesamt 186,15 m² eine attraktive Bürofläche in einem geschichtsträchtigen Ambiente, der Alten Schnapsfabrik. Große Fensterfronten, hohe Decken und Echtholz-Parkett sorgen für eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre. 

Die Fläche von 186,15 m² unterteilt sich derzeit wie folgt:

• Atelier 1: ca. 89 m²
• Atelier 2: ca. 34 m²
• Kleiner Konfi oder Chefzimmer: ca. 17 m²
• Offene Küche / Sozialbereich: ca. 11 m²
• Weitere Flächen: zwei WCs, zwei Abstellräume
• Leichtbauweise: Verändern Sie schnell nach eigenen Wünschen

Ausstattung

• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
• Glasfaser-Internetanbindung
• Küche mit Herd und Backofen
• Zwei separate WC-Einheiten
• Möblierung nach Absprache möglich

Highlights

• Balkon mit Blick auf die Kleine Weser
• Alarmanlage nach Absprache
• Moderne Büroausstattung nach Absprache:Eiermann Designerschreibtische, höhenverstellbare Schreibtische (teilweise), Akustikpanele für optimale Raumakustik, Beleuchtungskonzept mit Bewegungssensoren, Lounge-Area zum Entspannen oder für informelle Meetings
• Abschließbarer Garagenstellplatz
• 2 weitere Stellplätze am Haus 

Lage

Das Loft befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Fahrstuhl. Direkt an der Kleinen Weser in der Bremer Neustadt gelegen, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Innenstadt, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein lebendiges Umfeld mit gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

• Verfügbar ab August 2025
• Nur an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen mit Top-Rating-Bonität. Keine Vermeitung an Vereine o. Ä.
• Mietkonditionen für das Loft im 2. OG: Kaltmiete: ab 7,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
• Garagenstellplatz: 89,00 € (optional)
• Weitere Stellplätze: je 35,00 € (optional)