Verkauf, 2-Zi DG-Altbauwohnung, 2 Balkone in Walle

Datum: 30.04.25

Name: Petra Kühl

Die helle Wohnung befindet sich im 3. OG in der Bremerhavener Straße 86, 28219 Bremen in einer 30er Zone.

Zum Objekt:
2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne
Etagen Gas-/Heiztherme
ca. 55/57 m²
Vollständig renoviert
Dachsanierung in 2019
Fassadensanierung in 2023

Hausgeld: 210,00 €
Kaufpreis: 175.000,00 € ohne Makler
Bezugsfrei: ab sofort

Ausstattung:
EBK mit Terrakotta-Fliesen + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Vollbad mit Fenster und Granitfliesen
Gas-/Heiztherme im Bad
Flur mit halbhoher Wandpaneele
Teakholz-Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Gegensprechanlage
Kellerraum + Gemeinschafts-Fahrradkeller
Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wovon 4 Eigentümer vor Ort wohnen.

Die Wohnung kann kurzfristig besichtigt werden.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis nach §16a ENEV für Wohngebäude
Energieverbrauch: 192 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas L
Baujahr Gebäude: 1906
Effizienzklasse: F
*In 2023 wurde die Heizungsanlage (EG/1. OG) erneuert, die in den o.g. Angaben noch nicht berücksichtig ist*