Verkauf und Angebote

Sakkos, 56-58
ungetragene Anzughose von C. Berg 52
Seidenkrawatten handbemal und Vintagekrawatten
Fanmützen

Oktoberfestbierkrug
Saft- und Schnapsgläser mit Beschriftung
Plissee, unbenutzt, 105 x 130 cm, antharzit
Weinkühler von Domo Tavola, unbenutzt
Steakmesserset (Made in China) unbenutzt
Sessel, Einzelstück, sehr guter Zustand

2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Weserstadion – Balkon – Privatverkauf
Kaufpreis: 189.000 €
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens – Peterswerder, nur wenige Schritte vom Osterdeich und dem Weserstadion entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in der Hildesheimer Straße. Die ruhige Einbahnstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Bremer Innenstadt, die Weserpromenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.
Highlights
* ca. 52 m² Wohnfläche
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Balkon
* Ruhige Einbahnstraße
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
* Begehrte Wohnlage in Bremen-Peterswerder
* Nur wenige Schritte zur Weser, zum Osterdeich und zum Weserstadion
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Lage
Peterswerder zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens. Die unmittelbare Nähe zur Weser, dem Osterdeich und dem Weserstadion bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt von privat, sodass keine Maklerprovision anfällt.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin.
Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.
Ausdrücklich keine Makleranfragen!
Jegliche Kontaktaufnahme durch Makler zu Werbe-, Vermittlungs- oder Akquisezwecken ist ausdrücklich unerwünscht. Auf § 7 UWG wird hingewiesen. Unerwünschte Makleranfragen werden nicht beantwortet

2 Kaltschaum-Matratzen (90 x 200cm, Höhe 17 cm) der Marke Schlaraffia zu verkaufen. 

Diese Matratzen haben als Besonderheit eine Tempur Auflage.
 Das TEMPUR Material  sorgt für eine besondere Druckentlastung und sich passt sich genau dem Körper an. So wird eine druckfreie Liegeposition ermöglicht. Tempur Matratzen sind sehr hochwertig, aber auch sehr teuer. 

Die Matratzen sind ca. 10 Jahre alt, fühlen sich aber noch sehr gut an, was an dem guten Material liegt. Die Bezüge sind abnehmbar und waschbar. Die Matratzen stammen aus einem gepflegten rauchfreien Haushalt. 

Preis: pro Stück 60 €, beide zusammen 100 €. Nur an Selbstabholer (Bremen, Neustadt) 

Daten zur Wohnung:
Zimmer: 3
Größe: 65 m²
Hausgeld: 185 €
Kaufpreis: 184.900 €
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Bremen-Osterholz und wird direkt vom privaten Eigentümer, ohne Maklerprovision, zum Verkauf angeboten. Die Wohnung wird frei von Mietern übergeben und steht dem neuen Eigentümer somit ab Übergabe zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie großzügigen Wohnraum, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, eine Küche, ein modernes Duschbad, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen langen Flur, von dem alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung der Gemeinschaftsräume wie Trockenkeller und Fahrradkeller
Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten
Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen:
- Neue Fenster & Balkontür
- Neue Elektrik
- Neuer Fußboden
- Wände und Decken neu tapeziert
- Neues Badezimmer
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Loggia/Balkon
- Eigener Kellerraum, Wäsche- & Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher KFZ-Parkplatz der Eigentümergemeinschaft direkt am Haus
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Graubündener Straße im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Bremen-Osterholz. Die Lage besticht durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grünflächen und kleine Parks in unmittelbarer Umgebung laden zum Entspannen und Verweilen ein und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Sowohl die Bremer Innenstadt als auch die nahegelegene Autobahn sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler ebenso wie für Familien.
Das Hausgeld beträgt 185,00€.
Rund 92,00€ sind davon umlagefähige Nebenkosten.
85,00€ entfallen auf die Rücklage und 85,00€ auf die nicht umlagefähigen Kosten.
Auf diese Wohnung entfällt eine Instandhaltungsrücklage, die mit an den neuen Eigentümer übergeben wird. Sie beträgt auf diese Wohnung 6.217,20€ und für das gesamte Objekt 628.000,00€ (Stand 31.12.24).
Der Verkauf erfolgt von mir als Eigentümer direkt, entsprechend ohne Maklerprovision.

Antiker Vitrinenschrank mit 2 Türen, Einlegeböden und großer Schublade, Funierholz.
Gepflegter Zustand.
Abmessungen:
Br.:1050mm
T.:   400mm
H.: 1840mm
Nur Abholung
Ohne Deko!

Bremen Horn-Lehe:
Kompass, voll funktionsfähig 

Bremen Horn-Lehe:
2 neuwertige Stühle, Vollholz für Küche oder Esszimmer

Bremen-Horn-Lehe:
neuwertiger Glastisch 65 cm breit, 43 cm hoch, 110 cm lang

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