Immobilien & Grundstücke

Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Seitenstraße mit direkter Nähe zum Osterdeich und dem Weserstadion. 
Ideal für Paare, Singles mit Raumbedarf oder eine kleine Familie.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das einzigartige Raumangebot: Die Wohnung erstreckt sich auf  2 Etagen. Ein Ausgebauter Spitzboden ist direkt über eine offene Treppe mit der Wohnung verbunden und eignet sich perfekt als großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Gäste-Bereich oder gemütlicher Rückzugsort. Sie genießen somit effektiv knapp 109 m² als nutzbare Fläche!

Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche (EBK), die den Mietern kostenfrei zur Nutzung überlassen wird.

Die Kaltmiete beträgt 950,00 € monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 450 € und beinhaltet bereits die Heiz- und Warmwasserkosten, sodass Sie eine Warmmiete von 1.400,00 € zahlen.

Ein Einzug ist ab 01.01.2027 möglich. Die Übergabe erfolgt unrenoviert, was Ihnen die Freiheit gibt, die Wände und Böden ganz nach Ihren eigenen farblichen Vorstellungen zu gestalten. Ein früherer Einzugstermin kann nach Absprache individuell vereinbart werden um die Renovierung vorzunehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf, Personenzahl und gewünschter Einzugstermin)!

Dieses moderne Penthouse im 1. Obergeschoss in Delmenhorst; Baujahr 2021 , überzeugt durch eine ruhige, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne , 1 Gäste -WC , ein Umkleideraum, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zwei großzügige Dachterrassen a 13 m² und ca 18 m2 mit schönem Ausblick. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, hochglänzende Spanndecken in Wohn- und Schlafbereichen und eine moderne , offene Einbauküche sorgen für exklusiven Wohnkomfort. Sämtliche Fenster sind ausgestattet mit elektrischen Rolläden .Der Fußboden ist ausgelegt mit modernen Fliesen in den Nassräumen und mit Clickvinyl in den Wohnräumen. Zwei PKW-Stellplätze, davon einer unter einem Carport mit angeschlossenem stromversorgten Abstellraum , runden dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt wird mit einer energiesparenden Wärmepumpenheizung betrieben. Die Wohnung ist aktuell vermietet . Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Interesse bitte aussagekräftige Anfrage ! Bitte keine Makleranfragen