Ausgefallene Loft-Wohnung im Milchquartier

Datum: 23.04.25

Name: Eva

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Die außergewöhnliche, loft-ähnliche Wohnung aus dem Baujahr 1959 besticht durch ihr großzügiges und offenes Raumkonzept auf beeindruckenden 125 m² Wohnfläche plus Terrassenanteil ca 30 qm.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht und ein modernes, kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein Ambiente, das durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Der großzügige Flur verbindet die Räume auf elegante Weise und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Teilweise bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und rundet das Raumangebot perfekt ab.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen.
Die Kombination aus moderner, offener Architektur und dem besonderen Charme des Baujahrs 1959 macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit, die viel Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die Aufstellung eines Kamins ist möglich, (hierfür müsste lediglich ein Rohr auf dem Kamin im Aussenbereich verlängert werden).

Beschreibung der Lage:
Das Ostertor, eines der beliebtesten und lebendigsten Stadtviertel Bremens, besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und kreativer
Vielfalt. Zentral gelegen und nur wenige Gehminuten von der Bremer Altstadt entfernt, bietet das Viertel eine perfekte Kombination aus Naherholung, Kultur und moderner
Infrastruktur.
Geprägt von charmanten Altbremer Häusern, kleinen Boutiquen, Cafés und Szenelokalen, versprüht das Ostertor eine besondere Atmosphäre, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige und Kreative anzieht. Die beliebte „Viertel-Meile“ entlang der Ostertorsteinweg und Vor dem Steintor ist das Herzstück des Stadtteils und lädt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wallanlagen sowie die Weseruferpromenade attraktive Erholungsflächen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Das Ostertor vereint städtisches Leben mit historischem Charme und einem unverwechselbaren Charakter – eine Lage, die sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihr kulturelles Angebot überzeugt.

Merkmale:
125 m² Gesamtwohnfläche
3 Zimmer, gepflegt
Baujahr ca. 1959
Etagenheizung
Primärenergieträger: Gas
Eigener Garten
Massivbau

Ausstattung:
Küche
eigener Keller
Holzboden
3-fach Verglasung

Kaufpreis:
389.000 EUR VB

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Bedarfsausw.: 76 kWh/(m²·a), EEK: C