2-Zi-Whg mit Balkon in ruhiger Lage in Horn-Lehe

Datum: 07.07.25

Name: Bischoff

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage (Horn-Lehe)

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Universität in Horn-Lehe.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busanschluss in die Innenstadt
Haltestelle: Helmer (Linie: 21, 31, N3)

WOHNUNG:
Diese freundliche, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 qm) im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1. Oktober 2025 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über 2 attraktive Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Flur mit Einbauschrank sowie 1 Balkon mit Markise. Die Wohnung ist mit Holzdielenböden ausgestattet. Fliesen befinden sich in der Küche. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ferner 1 Kellerraum. Im Keller des Hauses befinden sich ein Fahrradkeller plus Wasch- und Trockenraum, die bei Bedarf benutzt werden können.
Das Bewohnen der Wohnung mit Hunden und/oder Katzen ist nicht möglich.

HAUS:
6-Parteienhaus mit 2 Wohnungen pro Etage.
Das Haus hat einen gepflegten Garten, der genutzt werden darf.
Baujahr: 1960.

MIETKOSTEN:
Kaltmiete: 600 EUR/ Monat
Nebenkosten je nach Personenzahl: ca. 157 EUR/ Monat

Benötigte Bewerbungsunterlagen:
• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweis
• Bonitätsnachweis von Schufa oder anderem Kreditinstitut
• Kopie des Personalausweises zur Identitätsprüfung

Standard Mietvertrag von Haus und Grund mit Indexmiete:
siehe Wohnraummietvertrag Haus und Grund (Muster)

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
122,7 kWh